Die Lage des Grundstückes in Wiesbaum
Angeboten wird ein STREIF-Einfamilienhaus im KfW 40 Standard inklusive traumhaftem Grundstück in Wiesbaum. Wiesbaum gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein, ist herrlich gelegen im Naturpark Vulkaneifel in direkter Nähe zu Hillesheim. Hier befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen. Des weiteren verfügt Wiesbaum über einen Industrie- und Gewerbepark (HIGIS) sowie eine gute Anbindung an die A1. Angeboten werden Grundstücke seitens der Ortsgemeinde in Wiesbaum sowie im Ortsteil Mirbach. Die Grundstücke variieren je nach Lage zwischen 28 € und 32 €/m². Zur Preisfindung diente ein Grundstück mit 600 m² und einem Preis von 30 €/m².
Ein Einfamilienhaus von STREIF
Die moderne Architektur des Einfamilienhauses überzeugt mit einem Vordach, das fließend in einen Carport übergeht. Das Dach des Carports wird zum großzügigen Balkon für die Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ein erhöhter Kniestock bietet mehr Stellfläche im Dachgeschoss. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer offen gestalteten Küche vor. Sieben Fenster-/Balkontüren sorgen für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein Übereckerker erweitert das Platzangebot und sorgt für eine akzentuierte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und die Diele mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Zwei der drei Schlafräume bieten einen Zugang zum Balkon. Die angegebenen Daten beziehen sich auf den Hausbau inklusive einer Fundamentplatt, ohne Keller. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und bietet viel Platz für die Familie mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC. Die Grundstücksgröße ist ca. 600 m². Der Hausbau kann in 2021 realisiert werden.
Ausstattung
STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
